マンション住民からの要請で、防犯カメラの録画データを確認することになりました。 昨年末にリニューアルしたばかりで、夜間でも明るく映っておりびっくりしました。 複数のカメラが設置されているのですが、エレベータ内の画像だけ、たまに真っ暗になって…

我がマンションでは、エントランスに階段があり4段分の階段があり、階段とは別にスロープが設置されています。 今回、エントランスの補修工事で、スロープが使えなくなる期間が1週間発生することが判明。仮のスロープ作成は見積外だという。 仮設スロープを…

快晴。風もなく、きょうは4月中旬並の陽気になるかも。とラジオの天気予報で言っておりました。 そんな、爽やかな朝、PCに向かっていると外部ディスプレイが真っ暗に。ノートPCの画面はついている。天井灯は消えた・・・停電。 妻が、「電子レンジを使ったら…

我がマンションの掲示板にお知らせを貼る場合は、管理組合のハンコが必用なのですが、マンション内での行事や住民への注意喚起に関することがメインです。 今回、迷子猫捜索のチラシを貼らせてほしいとの要望が、外部から持ち込まれました。 飼い主さんにと…

我がマンションの規約のひとつに、「ペット飼育細則」というものが決められており、ペットを飼うときは「ペット飼育承認申請書」という書類を、ペットの写真と共に、管理組合の理事長に提出する必用があります。 その書類が、ポストに入っていました。 それ…

いつからか、ゴミステーションに鍵が付くようになり、市のゴミ回収がお休みの年末年始は、施錠するようになりました。 年末は、管理員さんに施錠していただき、年始は管理員さんがお休みのため、管理組合にて開錠することになります。 午後に開錠予定でした…

隣のマンションから、消防訓練を実施するとの連絡があり、消防車も出動する大がかりなもので、騒音も発生するとの連絡を受けました。 連絡を受けなければ、平日ということもあり、誰も気にすることはなかったのだと思いますが、連絡を受けてしまったので、何…

先日、ゴミ出しルールを守ってねという掲示物を貼りだしましたが、見られていないのかどうなのか、まだルール無視の人がいます。 ということで、エントランスの掲示板への啓発ポスターではなく、違反ゴミそのものに貼り付ける警告文を作成しました。 ①収集日…

昨日投稿した「歩行者通行不可」の掲示板に続いて・・・ 本日の道路舗装工事ですが、何事も無く、無事に済みました。大安心です。 ついでというか掲示板ネタでもう一つ。2か月近く前のお話ですが・・・ マンションの理事をしていると、「事件」的な通報も受…

近所で水道管の取り替え工事があり、我がマンション前の道路も、何度も掘り返され、車両通行止めが発生していました。 でも、毎回、歩行者や自転車が通れるスペースは確保されており、それほど心配はなかったのですが、今回はちょっと違います。 管理員さん…

自転車ラック。駐輪場でタイヤを乗せるアレです。私のマンションでは、平面置き。隣とタイヤの高低差を付けることで、ハンドルの干渉を防ぐ方式です。 前期の管理組合の方からの引継ぎで、対応しきれなかったため、私たちの期でメンテナンスすることになりま…

マンション管理組合の仕事は色々ありますが、ゴミ出しルールが守られていないという苦情も受けることがあります。 うちのマンションは、ゴミステーションが小さく、全種類の分別カゴを置くスペースがありません。回収日に合ったゴミのみ出すというルールにな…

本日、私のマンションで臨時総会を開催しました。 審議案件が2つあり、一つは普通決議。もう一つは、管理規約を変更する特別決議でした。 普通決議の方は、参加者の過半数の賛成があれば良いので、難なく可決しました。 しかし、特別決議の方は、参加者数で…

マンション管理組合の理事になってから明日で1週間。 理事会の定例会は10月に入ってからなので、活動といっても書類にハンコを押すくらいです。 ただ、前期から引き継いだ案件などで、前期理事の方とのメールのやり取りなどはあり、今後やらねばならないこと…

本日、居住しているマンションの定期総会でした。60世帯ほどの小規模マンション。 出席は約20名。委任状と議決権行使権の提出が30数名。 最初、本日のこの記事のカテゴリーを「日記」にしていましたが、カテゴリ一覧を見ると、「マンション管理組合」という…

うちのマンション管理組合は輪番制。入居順に毎年5名ごとのグループで構成されます。 私の順番は2024年9月からのハズでしたが、2023年からの人が高齢で対応できないとのことなので、繰り上げで、私が1年早くやることになりました。 それで、先日、役割分担を…